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    1Z202040 施工成本分析

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    本帖最后由 鲁车车 于 2016-4-10 13:09 编辑

    一、本节重点
    [size=10.5000pt]1.施工成本分析三大依据
    Ø 会计核算主要是价值核算
    Ø 业务核算比会计、统计核算的范围广,不但对已经发生的,而且对尚未发生的或正在发生的经济活动进行核算,特点是对个别的经济业务进行单项核算。业务核算的目的是为迅速取得资料,在经济活动中及时采取措施进行调整;
    Ø 统计核算将会计、统计核算大量数据加以系统整理、表明规律性
    [size=10.5000pt]2.成本分析的四大基本方法
    Ø 比较法
    Ø 因素分析法:也叫连环置换法,(确定因素的变化,先量、后价、再率,要求会计算);
    file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps6FD.tmp.jpg(因素分析法详解)
    Ø 差额计算法(是因素分析法的一种简化形式);
    Ø 比率法包括相关比率法(如用产值工资率考核人工费支出)、构成比率法(量、本、利关系或预算成本、实际成本和降低成本之间关系)、动态比率法(不同时期指数比较如基期指数、环比指数 )。


    [size=10.5000pt]3.分部分项成本分析是施工项目成本分析的基础,分析的对象是已完成的、主要的分部分项工程;分析的方法是进行“三算”对比。
    file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps70E.tmp.jpg(分部分项成本分析相关知识点详解)
    4.三算对比是指预算成本、目标成本、实际成本之间的对比;预算成本来自于投标报价,目标成本来自于施工预算;实际成本来自于施工任务单。
    5.月(季)成本分析是经常性的中间成本分析,对于一次性的施工项目来说,有着特别重要的意义;分析的依据是当月(季)的成本报表,通过实际成本和预算成本比,分析当月成本降低水平;通过实际成本和目标成本比,分析目标成本的落实情况。
    6.年度成本分析,企业成本要求一年结算一次、不得将本年度成本转入下一年度,年度成本分析的依据是年度成本报表,年度成本分析的重点是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施。
    7.单位工程竣工成本分析的三个方面:竣工成本分析;主要资源节超对比分析;主要技术节约分析及经济效果分析。
    8.成本项目的分析方法:人、材、机和管理费分析。
    9.专项成本分析方法(1)成本盈亏异常分析:从经济核算的“三同步”入手;(2)工期成本分析:计划工期成本和实际工期成本的比较分析;(3)资金成本分析:工程收入与成本支出的关系(成本支出率=实际成本支出/实际工程款收入×100%)。

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